海口市建筑工程疫情防控措施
〖One〗海口市建筑工程疫情防控措施主要包括以下方面： 实施全员核酸检测自相关通知发布起 ，住建主管部门组织建筑工地从业人员全面核酸检测 。若项目出现确诊、密接或次密接人员 ，需立即配合疾控部门检测，确保全覆盖 。
〖Two〗月18日 ，海口市新型冠状病毒感染肺炎疫情防控工作指挥部发布《海口市应对新冠肺炎疫情保障项目建设的政策措施》的通知 ，共11条措施，提出支持项目建设先行用地 ，调整土地合同签订期限 ，实行新出让土地分期缴款及强化金融支持等措施。
〖Three〗全市各级政府机关事业单位除承担防疫任务的工作人员外，均就地转为社区志愿者 ，向所居住社区报到 ，全面参与社区防疫工作和社区服务 。重点企业在做好疫情防控的前提下，严格落实防控主体责任，保持正常生产 ，实行封闭管理 。
山东住建厅发布通知,因疫情造成窝工或赶工,费用由发包人承担!
〖One〗山东省住建厅发布的通知明确 ，因疫情防控造成的施工降效 、窝工及赶工费用由发包人承担，相关费用计入工程造价并通过审定的施工组织方案确定。 具体内容如下：费用承担范围 窝工与赶工费用：因疫情防控导致施工效率下降（降效） 、停工待工（窝工） ，或应建设单位要求赶工产生的费用 ，均由发包人承担 。
〖Two〗施工降效、窝工及赶工费用承担因疫情防控导致施工降效 、窝工，或施工单位应建设单位要求赶工产生的费用 ，应计入工程造价 ，由发包人承担 。具体费用由发承包双方根据经审定的施工组织方案协商确定。
〖Three〗施工降效 、窝工及赶工费用：因疫情防控导致的施工效率降低、窝工或建设单位要求赶工产生的费用，计入工程造价 ，由发包人承担 。具体金额由发承包双方根据审定的施工组织方案确定 。人工与材料价格波动：因人工短缺 、交通不便导致的人工成本和材料价格上涨 ，超出合同约定风险幅度的部分，由发包人承担。
〖Four〗因疫情防控导致的停工和工期延误相关损失 ，如停工期间工资 、后期赶工费用等 ，合同有约定的从其约定，没有约定的，由建设单位和施工企业协商合理分担。慎重提出解除合同要求 。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百九十八条 隐蔽工程在隐蔽以前 ，承包人应当通知发包人检查 。
5、费用承担方面 ，因疫情防控造成施工降效 、窝工，以及施工单位应建设单位要求赶工所发生的费用 ，应计入工程造价 ，由发包人承担。这一系列规定较为全面地涵盖了疫情防控措施费的各个方面，从费用增加 、涵盖内容、计算方式到费用承担都有明确说明 ，保障了工程建设中疫情防控工作的资金支持 。
建设工程因疫情或者疫情防控措施影响而停工的,是否可以适用不可抗力作为...
〖One〗建设工程因疫情或疫情防控措施影响停工的 ，可以适用不可抗力作为免责事由，但需满足法定条件并履行合同约定程序 。具体分析如下：不可抗力的法律定义与适用条件根据《中华人民共和国民法典》第一百八十条 ，不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
〖Two〗疫情影响不足以导致合同履行不能 ，但符合《最高人民法院关于适用合同法若干问题的解释（二）》第二十六条情形的，根据公平原则确定是否变更或解除 。工期顺延的认定 承包人可依据合同约定主张工期顺延；未取得确认但能证明依约申请的 ，一般予以支持 。合同无约定时 ，因疫情防控导致停工的，工期可顺延。
〖Three〗工期顺延因疫情导致停工的，一般可顺延工期：上海法院认为 ，疫情以及疫情防控措施通常属于不可抗力 。根据法律规定 ，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响 ，部分或者全部免除责任 。
〖Four〗因不可抗力影响承包人履行合同约定的义务 ，已经引起或将引起工期延误的，应当顺延工期 ，由此导致承包人停工的费用损失由发包人和承包人合理分担 ，停工期间必须支付的工人工资由发包人承担。因不可抗力引起或将引起工期延误，发包人要求赶工的 ，由此增加的赶工费用由发包人承担 。
